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2019年4月の記事一覧

老朽アパートやマンションの今後は(これも大きな負動産)?...

老朽アパートやマンションを相続までにどうしますか? 老朽化したアパートやマンションは、空室が目立つことはもちろんのこと低家賃で収益性が低いにもかかわらず、修繕費がかかるなどの多くの問題点を抱えています。これを次の世代に引き継がせることは大きな重荷を背負わすことになります。 建物はどんどん老朽化するため、いずれ決断しなけ...

マイナス入札の衝撃!

昨年(2018年)12月26日に全国初のマイナス入札が成立したと報道がありました。 埼玉県深谷市で廃校となった市立小学校の体育館の敷地売却で、落札価格が0円を下回り、市側の支出が伴う「マイナス入札」が全国で初めて成立したとのことです。 これは、体育館の解体費が土地評価額を上回るためで、落札したのは深谷市内の食品加工会社...

空き家・相続相談センター(負動産化が悩み)

当社では、「空き家・相続相談センター」を開設しております。  これは、空き家管理業務を始めたものの、お金を払ってまで空き家を管理してほしいというご要望は少なく、むしろ「相続時に子供に迷惑をかけたくないが、どのようにしたらよいかわからない」、「空き家を売却してほしいが、買う人がいるとは思えない」とのご要望が多く、資産(不動...

相続対策講座 その1

相続対策はお金持ちがやることだと思っていませんか?  財産の金額と相続トラブルに関する興味深いデータがあります。 「司法統計年報」によると家庭裁判所における遺産分割事件で、なんと平成27年度では遺産分割事件の75%以上が相続財産5,000万円以下の家庭で起こっているのです。これは「財産が多くても少なくても、相続で家族が...

空き家・相続相談センターを開設しました。

空き家の管理、利活用で悩んでいる。相続で悩んでいる。どうしたら良いのか分からない?とお悩みの方は「空き家・相続無料相談」から始めませんか! ○不動産の遺産分割で揉めないように準備しておきたい ○共有持ち分・古アパート・借家・底地等の煩わしい不動産を何とかしておきたい ○空き家になった実家の管理で困っている ○相続税...

ブログはじめました

この度ブログをはじめることになりました。 どうぞよろしくお願いします。