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2019年5月の記事一覧

日本のこれからの地価

 日本の地価はこれからどのようになるでしょうか?  基本的に財の価格は需要と供給によって決まります。不動産も決して例外ではありません。日本の総人口は2004年をピークに減り続け、今後100年間で100年前(明治時代後半)の水準である4,700万人程度に戻っていくと推測されています。これは、千年単位でみても類を見ない極めて...

住宅・土地統計調査

 さる4月26日に平成30年住宅・土地統計調査が発表になりました。  空き家戸数は846万戸ということで、空き家率は13.6%と過去最高になったとの発表でした。これは、前回平成25年は13.5%でしたから、確かに過去最高ですが、ほとんど横ばいです。 今回の数値がどうなるか注目していましたが、過去最高とはいえ横ばい程度の...

負動産とはいったい何?

このブログでも結構書いてますが、「負動産」の定義はいったい何なのでしょうか? 「負動産」は造語なので、そもそも定義はその時々に変わるものなのでしょうが、ネットで調べると「借りて買い手がつかない」「固定資産税を払い続けなければならない」と所有者が悩む物件という類の説明がされていました。 この定義のような物件は農村部な...

負動産時代

このブログで取り上げている負動産について、そのもののタイトルの本が出版されていたので読みました。 その本のタイトルはまさに「負動産時代」です。 朝日新聞に連載されていた記事をまとめて朝日新聞出版社から出版されたものです。 内容は所有者不明土地の問題、リゾートマンションの問題など多岐にわたっています。 新潟県湯沢...