京都府舞鶴市で空き家管理、活用コンサルティング、不動産取引、不動産鑑定なら株式会社北近畿空き家バンク

株式会社北近畿空き家バンク

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空き家・相続相談センター

当社では「空き家・相続相談センター」を開設しております

不動産・相続の専門家にお任せください!

相続の問題は⓵財産の把握 ②遺産分割 ③納税 ④節税に分類されますが、いずれの局面においても 事前に準備をしておくことが肝要です。
特に不動産の対策はやっかいです。不動産は負動産化している場合もあり、次世代に負担を背負わさない対策が必要です。
株式会社北近畿空き家バンクでは、「次世代に負担を背負わせない」、「もめない」相続対策のお手伝いをいたします。

事前の準備で安心をお届けいたします!「相続発生前」のサポート

将来の相続についてこのようなお悩み不安はありませんか?

 

・子供は遠くにいるので、相続までに自宅を何とかしたい
・不動産の遺産分割でもめないように準備しておきたい
・共有持分、古アパート、借家、底地等の煩わしい不動産を何とかしたい
・空き家になった実家の管理で困っている

・できることなら不動産を売却したいが買う人がいるだろうか

 

不動産と相続の専門家による具体的なサポートメニュー


👉共有不動産の問題解決・古アパート・底地・借地の整理
これらは問題解決に時間がかかる内容です。早め早めに取り組み、次世代に不必要な不動産を残さないようにすることが円満な遺産分割、スムーズな相続税納税に役立ちます。

 

👉不動産売却
相続発生前に整理しておきたい物件の売却をお手伝いいたします。


👉土地活用のご提案(賃貸物件建築、定期借地の活用、駐車場等としての利用)・賃貸管理(プロパティマネジメント)
お客様のご意向を把握し、収益性が高くかつ円満な遺産分割、節税、納税に有用な土地活用策をご提案します。当社は不動産鑑定業と宅地建物取引業を行う不動産コンサルタント会社ですので、安心してご相談下さい。また賃貸管理(プロパティマネジメント)も承っております。


👉遺言書作成サポート
当社提携の弁護士、司法書士、行政書士等の法律の専門家を交え、遺言書の作成を進めます。遺言書の内容には不動産診断によって把握した、不動産の状況、将来性、価格水準等を反映するようにいたします。

納得できる遺産分割・相続税納税を実現する!「相続発生時」のサポート 

👉相続トータルサポート業務
相続の問題は多岐にわたるため、各分野の専門家の力が必要になりますが、スムーズに問題解決に至るためには、全体の取りまとめ役が必要です。当社では「空き家・相続相談センター」を開設し、提携する税理士、弁護士、司法書士、行政書士等各分野の専門家とのネットワークを活用し、とりまとめ役として皆様をトータルにサポートいたします。


👉不動産売却
相続発生時の不動産売却は、一般の不動産売却と異なり、相続問題に関する知識が必要です。北近畿空き家バンクでは、納税のために申告期限内に不動産を売却したい、遺産分割のために土地を売却したいといったご要望にお答え致します。


👉遺産分割のための不動産鑑定評価又は価格等調査報告書の作成
不動産鑑定評価、価格等調査報告書の作成によって適正な価格を把握することは円満な遺産分割に役立ちます。

「相続発生後」にも多々サポートさせていただける事があります!

👉今後のための不動産鑑定評価やコンサルティング
不動産鑑定評価は、土地評価の正しい額を証明したいお客様のお役に立ちます。当事者間でのみ使用するため、適正な価格水準を知りたいお客様には、簡易な不動産価格等調査報告書を作成します。将来に向けた土地の有効活用のためのコンサルティングも承ります。


👉不動産売却・空き家になったご実家の管理
相続した不動産の売却、相続したご実家等の管理を承ります。

「空き家・相続無料相談」のご案内

まずは、「空き家・相続無料相談」から始めましょう!

 

空き家の管理、利活用で悩んでいる。相続で悩んでいる。
どうしたら良いのか分らない?
とお悩みの方は「空き家・相続無料相談」から始めませんか

 

当社では、不動産・相続の専門家が「無料相談」を実施しております。
ぜひ、お気軽にご相談ください。

ご相談は当社事務所で行います。

 

無料相談の内容(お一人様一時間程度)
・問題点の整理

・ご希望等の確認
・当社としての解決策の提示・アドバイス
・当社業務を提案する場合には見積書の提示


ご相談内容(一例)
「空き家関連」
・実家が空き家になったが管理ができない
・相続した空き家に住む予定がない。今後どうしたら良いのか?
・空き家を売却したい

・空き家を活用して地域に役立てたい

 

「相続の発生前」
・不動産の相続でもめるのではないかと心配している
・遺言状を作成したいがどうしたらよいかわからない
・相続税節税に役立つ土地活用、リスクの少ない方法はないか
・相続までに不動産の共有持分、古アパート・借家・底地等の権利関係の煩わしい不動産を何とかしたい


「相続発生時」
・不動産の相続手続きを進めたい
・不動産の遺産分割が上手くいかない
・遺産分割のために土地を売却したい
・相続税の申告期限までに土地を売却したい
・相続税節税のために不動産鑑定を活用したい


「相続発生後」
・相続した不動産を処分したい
・相続税還付のために不動産鑑定を活用したい

事前にご予約をお願い致します。

ご相談可能な時間は毎日9時~18時です。(土曜、日曜可)

ご相談は無料です。不動産と相続のことならどんな事でもご相談いただけます。
ご相談内容の秘密は厳守いたします。
ご相談にあたっては、不動産の資料(課税明細書、登記簿謄本、公図、住宅地図、賃貸中の不動産は賃貸内容がわかる契約書等)をご持参いただくとスムーズです。

 

  👉 空き家・相続相談センターチラシ

空き家をご登録していただけませんか!

弊社には、空き家を探しに来られるお客様が多数いらっしゃいます。しかしながら、空き家のストックがあまりありません。そこで、弊社に空き家をご登録していただけませんか。ご登録していただいた空き家について、家主様のご希望を踏まえたメニューをご提案させていただきます。もちろん空き家だけでなく、空き地でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

 

  👉 空き家登録チラシ